来历 证券日报网\n　　记者 孟珂\n　　1月16日，国家统计局发布数据显现，2022年12月份，70个大中城市中产品住所出售价格下降城市个数有所添加，各线城市

来历 证券日报网\n　　记者 孟珂\n　　1月16日，国家统计局发布数据显现，2022年12月份，70个大中城市中产品住所出售价格下降城市个数有所添加，各线城市

来历 证券日报网\n　　记者 孟珂\n　　1月16日，国家统计局发布数据显现，2022年12月份，70个大中城市中产品住所出售价格下降城市个数有所添加，各线城市产品住所出售价格环比相等或下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。\n　　58安居客研讨院院长张波对《证券日报》记者表明，从国家统计局发布的2022年12月份70城房价数据来看，2022年房地产职业的降温持续了一年，房价下行城市量不断增多，是一个重要的数据目标。\n　　详细来看，12月份，70个大中城市中，新建产品住所出售价格环比下降城市有55个，比上月添加4个；二手住所出售价格环比下降城市有63个，比上月添加1个。\n　　12月份，一线城市新建产品住所出售价格环比由上月下降0.2%转为相等。二手住所出售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩展0.1个百分点。其间，北京、上海新房价格别离环比上涨0.2%、0.4%，广州、深圳新房价格别离环比下降0.4%、0.3%；二手房方面，北上广深价格均环比下降，降幅别离为0.4%、0.5%、0.6%、0.5%。\n　　此外，二线城市新建产品住所出售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩展0.1个百分点；二手住所出售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建产品住所出售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住所出售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。\n　　张波表明，一线城市商场降温在持续，北京、上海的新房价格环比上涨并不代表商场热度回调，更大层面的成交结构的改变，中高端成交占比提高是直接要素。从二手房价环比来看，宁波、成都、昆明、长沙呈现小幅上扬，但从实践成交量来看，并没有呈现同步增加，这也显现出房价上涨自身的动力仍然缺乏。\n　　从同比来看，12月份，70个大中城市中，新建产品住所出售价格同比下降城市有53个，比上月添加2个；二手住所出售价格同比下降城市有64个，与上月相同。\n　　12月份，一线城市新建产品住所出售价格同比上涨2.5%，涨幅与上月相同；二手住所出售价格同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建产品住所出售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住所出售价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。三线城市新建产品住所和二手住所出售价格同比别离下降3.9%和4.8%，降幅均与上月相同。\n　　上海易居房地产研讨院研讨总监严跃进对《证券日报》记者表明，2022年四季度稳楼市“三支箭”方针落地，减少了房企恐慌性降价的心思。但需求看到，上一年12月份各地楼市买卖没有十分强的翘尾现象，这也要求在稳房价方面需求持续发力。\n　　“全体来看，尽管房价下降的城市数量在上一年12月份仍然增多，但商场底部已逐渐明晰，估计房价的安稳和上涨数量显着增加还需等候本年二季度。”张波估计，一二线热门城市的复苏节奏会相对更快，现在一二线热门城市的方针东西箱还有较多东西未被运用，尤其是针对讨援需求在首付及利率方面有很大的调整空间。结合房贷利率的全体优化，未来商场全体复苏仍然可期。\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n责任编辑：王涵